一、課程名稱：凶宅之認定與估價
二、授課講師：朱南玉 助理教授/逢甲大學土地管理學系
三、上課日期：2019/11/08(五) 上午09:00至12:00
課程大綱：
受到傳統風俗文化的影響，華人社會普遍重視居家風水，甚至影響購屋決策，諸多研究均證實購屋者會將
風水禁忌納入考量。前述住宅風水評估項目中，凶宅雖非屬房屋物理性損害，但對消費者心理層面影響大，
因此民間交易甚至法院判例都支持凶宅應予以減價的說法，然而實際減價幅度並無一定標準，究竟凶宅價格
評定應該注意哪些事項？值得進一步探討。故本課程將從四個部分說明凶宅估價的方向，包括凶宅的認定、
價值減損因素、估價方法及實務操作，供大家參考。
四、認證時數：
1.提供不動產估價師時數認證共3小時。
2.核發公務人員終身學習時數共3小時。
五、收費標準：
1.欲認證不動產估價師證書者，收費新台幣1,200元並請於報名備註欄內，提供(1)出生日期、
(2)身分證字號、(3)開業證書有效期限、(4)通訊地址、(5)發票開立(二聯式)或 (三聯式/統編及抬頭)，
以利辦理認證作業。
2.無需認證者，收費新台幣600元。
※繳費方式：
銀行轉帳或匯款：土地銀行松山分行（005）
戶名：財團法人中國地政研究所
帳號：063-001-022514
六、上課地點：土地改革紀念館10樓會議廳/臺北市敦化南路一段1號10樓
(請由八德路三段8巷進入)
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七、交通資訊：
1.捷運：
捷運南京復興站，步行至土地改革紀念館約13分鐘
捷運台北小巨蛋站，步行至土地改革紀念館約8分鐘
捷運忠孝敦化站，步行至土地改革紀念館約12分鐘
2.公車站牌：臺視、市立體育場、八德敦化路口、市民大道口
公車路線：
0東、202、203、205、257、262、262區、276、278、278區、
285、292、292副、33、521、556、605、605副、605新台五、
630、902、903、905、905副、敦化幹線
八、報名條件：估價師及非估價師人員均可報名；但需估價師認證報名人數達20名以上才開課。
九、報名方式：歡迎利用本所網站報名，請點選【活動與課程】報名
十、主辦單位：財團法人中國地政研究所
十一、附記：本班經內政部108年8月1日台內地字第1080050408號核准在案。