摘錄本書序言
「地價」這個名詞，表面上非常通俗，人人都知道地價就是土地的價格，而且大家都明白，都市裡的地價非常昂貴，一般人都買不起，所以不敢想去買土地。這是一般社會大眾對地價的印象，但如果對地價作深入研究，會發現地價其實是非常複雜的東西，其內容多到可以寫成一本書，而且它與每個人都有非常密切的關係，因此每個人都應該關心地價。
如果有人說他與地價沒有任何關連，那這人一生必定是悲哀的，因為他努力奮鬪一輩子，卻沒有得到一塊土地，那不是很悲哀嗎？反過來說，只要他有一間房子，或是他想買房子，就一定會遇到地價問題，因為至少他會問要繳納多少地價稅？如出售房子就得繳增值稅，這就會遇到公告土地現值的問題。在國人對「有土斯有財」的堅固觀念下，土地是最重要的財產，而且生命與財產又是大家所最重視的兩件事情，所以你能夠說地價與你無關嗎?地價的複雜情形，我只要舉出地價相關的名詞就足夠讓人暈倒的。看我隨手招來，地價就有以下三十幾種：1市價、2交易價格、3收益地價、4成本價、5估定地價、6區段地價、7宗地地價、8評議地價、9標準地價、10基準地價、11公告地價、12公告土地現值、13規定地價、14申報地價、15法定地價、16課稅地價、17累進起點地價、18正常價格、19限定價格、20特定價格、21特殊價格、22抵押價格、23拍賣底價、24拍定價格、25差額地價、26合理地價、27公允價格、28比準地價、29路線價、30移轉地價、31前次移轉地價等等，這些名詞的意義，相信地政系的學生也不一定全部瞭解，那社會一般人士更不用說了，在此也由於篇幅關係，無法就這些名詞逐一解釋，但想到地價對每個人都具有重要意義，乃引起個人撰寫本書之動機。
既然地價與每個人都有密切的關係，那除了要去瞭解地價的相關名詞之外，還有那些問題值得大家去關心呢？以下特舉出幾個問題供關心地價者做為討論的題材。
1.如何抑制地價高漲？2.壓低地價會使房價下降嗎？3.地價上漲是否會引起物價上漲？4.兩價應該合一或分離？5.基地持分相等，地價是否應相同？6.為何地租除以利率會變成地價？7.過去日本有一句土地神話，那就是「地價一定會上漲，買土地一定會賺錢」，結果造成日本之泡沫經濟，現在泡沫崩潰，地價下跌了，但你會認為日本的地價從此不會再漲了嗎？台灣的地價波動也很大，你的看法又是如何呢？<